对于社区住户门外到底能不能设置鞋柜,景文物业管理机构董事长郭纪子表示,虽然社会讲究民主,社区以自治原则为规範,但如果违背安全、安宁与卫生,则会受到法律的约束;楼梯间或门外放置鞋子、鞋柜、杂物、脚踏车,地下室车位旁放置私人物品,都是一般大楼常见的现象,利用这些少人使用的公共空间虽然十分方便,但其实都已违背法律所规範的《公寓大厦管理条例》。

 

郭纪子说,根据《公寓大厦管理条例》第七条规定,为公寓大厦共用部分,占用楼梯间、走廊通道堆放杂物或鞋柜,于火灾、地震发生时更影响阻碍逃生通道,容易造成伤亡。 其次,住户也不得于楼梯间、共同走廊、防空避难设备等处所堆置杂物;所以即便再多的住户同意,管委会当然也不能因此更改住户公约,若住户还是占用公共空间影响他人、或堵塞消防动线、甚至造成他人跌伤,则会触犯《刑法》。

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